Судебная или независимая экспертиза – что выбрать
Строительные конструкции достаточно часто становятся объектом судебных разбирательств. Причины для этого достаточно разные: получение страховой компенсации после чрезвычайных ситуаций, признание или непризнание здания аварийным, предъявление претензий к строительным компаниям после некачественно выполненных работ.
В ходе рассмотрения дела обычно назначается судебная экспертиза, оплачиваемая проигравшей стороной. Однако, как показывает практика, далеко не всегда заключение судебной экспертизы позволяет отстоять интересы заявителей. Причиной тому является не обязательно опущение чего-то важного в ходе проведения работ, но также диагностика состояния здания с существенным опозданием.
Экспертиза назначается обычно спустя несколько месяцев после подачи иска в суд. Сначала заявление рассматривают, затем назначают дату судебного заседания, во время которого принимается решение о проведении диагностики состояния зданий, которая проводится еще спустя определенный срок. В результате интересы истца могут серьезно пострадать.
Альтернативный вариант
В качестве альтернативы следует рассматривать независимую техническую экспертизу, 
за проведение которой отвечают специализированные компании. Они имеют соответствующие лицензии на предоставление подобного рода услуг, поэтому в компетентности специалистов сомневаться не приходится.
Заказывать данный вид экспертизы рекомендуется сразу после того, как произошло событие, требующее судебного разбирательства. Например, обследование сразу после пожара или наводнения поможет рассчитать необходимый размер компенсации, которую можно будет взыскать со страховой компании. Незамедлительное реагирование требуется и при обрушении каких-либо строительных конструкций.
Можно заказать проведение диагностики состояния объекта еще до подачи заявления в суд, а затем попросить приобщить результаты экспертизы к делу. Если работами занималась авторитетная организация, имеющая все разрешения и лицензии, то материалы обязательно будут учтены в рассмотрении иска. Эксперты, проводившие работы, могут вызываться на заседание в качестве свидетелей.
Оплата услуги
Некоторые считают недостатком проведения независимой экспертизы необходимость оплачивать ее заказчику, в то время как проведение судебной диагностики состояния здания вычитается из средств проигравшей стороны. Однако неоспоримыми преимуществами можно считать следующие:
- Независимая экспертиза существенно повышает шансы истца на положительное решение, поскольку сделана она будет сразу после возникновения проблемы.
- Обследование после пожара или другого происшествия независимыми экспертами позволит получить больший размер страховой компенсации.
Кроме того, в случае признания судом справедливости вашего иска можно будет подавать ходатайство, чтобы стоимость проведенных работ была компенсирована ответчиком. Подобные прошения в судах нередко удовлетворяются.
Виды работ
Следует отметить, что в большинстве случаев нет необходимости проводить комплексную диагностику здания. Достаточно выполнить проверку состояния той части, которая является элементом спора. Стоимость экспертизы отдельных конструкций будет намного ниже, чем всего здания, поэтому заказчику не придется тратить лишнего.
Не стоит экономить на этом важном аспекте, который становится основой судебного решения. Предпочитая упростить себе задачу, можно проиграть дело или получить меньший размер компенсации.