Главная Публикации Оправданность постоянного контроля состояния здания

Оправданность постоянного контроля состояния здания

Когда процесс строительства здания завершен, некоторые владельцы предпочитают постоянно держать на контроле состояние объекта, поэтому заказывают мониторинг зданий и сооружений. Другие же, уверенные в том, что строительство соответствовало всем нормам и правилам, и потому здание отвечает нормам безопасности, от услуги отказываются.

С одной стороны, второй вариант позволяет сэкономить свои деньги, но с другой, со временем технические характеристики материалов могут ухудшиться. Кроме того, на безопасность объекта влияют и внешние факторы (климатические, температурные и т.д.). Даже при условии использования качественных материалов и правильности выполнения работ, со временем уровень безопасности здания без должного контроля будет снижаться.

Что подразумевается под мониторингом

Некоторые путают такие понятия, как мониторинг строения и техническая экспертиза объектов недвижимости. Это совершенно разные по цене и по сути услуги.

Под мониторингом подразумевается постоянный сбор данных об объекте, посредством установки специального оборудования, которое эти данные предоставляет. Соответственно, владелец здания получает регулярные отчеты о том, не изменились ли какие-либо параметры объекта. При малейшем отклонении показателей от нормы, можно провести работы по укреплению, что дает возможность устранения проблемы на ранних стадиях ее проявления.

Экспертиза же подразумевает подробное обследование объекта в целом или отдельных его конструкций на предмет повреждений. Она включает нередко лабораторные исследования образцов материалов и т.д. Заказывается услуга в том случае, если есть подозрения о наличии повреждений, при реконструкции зданий, при проверке объектов на аварийность и т.д.

В каких случаях мониторинг уместен

Если речь идет о частных домах или даже многоквартирных зданиях, мониторинг обычно не требуется. Достаточно будет раз в несколько лет проводить экспертизу строения, чтобы убеждаться в отсутствии видимых или потенциальных проблем. Постоянный контроль требуется там, где отдельные элементы строений подвержены повышенной нагрузке. Это торговые и развлекательные центры, школы и университеты, вокзалы и аэропорты. С целью обеспечения безопасности людей, находящихся внутри данных объектов или же возле них, рекомендуется заказывать мониторинг подобного рода зданий и сооружений, позволяющий держать под контролем уровень безопасности. При малейшем намеке на проблему, все можно будет легко исправить, без риска для жизни или здоровья работников и посетителей.

Где заказывать работы

При необходимости воспользоваться подобной услугой, спешить нельзя, поскольку необходимо удостовериться в том, что компания, сотрудники которой займутся сбором данных, надежна, и работают в ней исключительно квалифицированные специалисты.

Уточнить это можно посредством просмотра отзывов об организации. Потратить придется всего пару часов своего времени, но зато можно будет найти компанию, с которой в дальнейшем получится обоюдовыгодное сотрудничество.

10.07.2016
 

Сделать заказ